Купить участок, Воронеж

? Уникальное предложение: Коммерческая земля 10,71 сот. в Центральном районе!? Адрес: г. Воронеж, Центральный район, ул. Тимирязева, 38. ? Цена: 33 000 000 рублей.? Основные характеристики:Площадь: 10,71 соток. Документы: Полностью готовы к сделке. Обременений и ограничений нет. ⚡ Коммуникации (все на участке):Электричество Водопровод Газ ? Потенциал использования:Действующее целевое назначение идеально подходит под автосервис, СТО, детейлинг-центр, ремонтную базу или легкое производство.Также локация отлично адаптируется под другие виды коммерции:Ресторан, кафе или фуд-корт Магазин формата «у дома» Банный комплекс / сауна Автомойка (включая робот-мойки) ⭐ Главные преимущества объекта:Редкий формат: Дефицит свободной коммерческой земли в престижном Центральном районе Воронежа. Никаких рисков: Готовое разрешенное использование — вам не придется тратить месяцы на смену назначения участка. Трафик и логистика: Высокий автомобильный поток, развитая инфраструктура, удобный и широкий подъезд как для легкового, так и для грузового транспорта. ? Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, предоставлю документы и организую показ в удобное для вас время.